Le aspettative
A Padova nel primo trimestre del 2023 c’è stata una significativa frenata del mercato immobiliare, con una diminuzione delle compravendite del 20% a Padova e del 15% in provincia rispetto all'anno precedente. «Guardando al 2024 si prevede un miglioramento sul fronte dei tassi di interesse - assicura Lion - poiché la Bce dovrebbe iniziare a tagliare il costo del denaro. Tuttavia ci si attende un'evoluzione meno brillante per quanto riguarda l'inflazione, con un aumento del costo della vita e degli alimenti». Si prospetta quindi «un anno simile al 2023 in termini di numeri di compravendite, con un progressivo aumento delle transazioni delle seconde case. L'andamento dei prezzi non mostrerà variazioni di particolare rilievo in positivo o in negativo». Conclusione: «Il mercato immobiliare italiano ha attraversato un periodo di significativa dinamicità durante il biennio 2022-2023. Ora si intravedono segnali di stabilità e potenziale crescita per il 2024, pur rimanendo consapevoli delle incertezze legate al contesto economico globale».