(M.Bel.) La domanda è in aumento, anche se non sempre viene accontentata. È la fotografia del mercato immobiliare a Rovigo fatta da Tecnocasa che ha analizzato le compravendite residenziali dei capoluoghi di provincia veneti.
In quello polesano, nella prima parte del 2016, i prezzi sono rimasti stabili: il mercato, secondo l'Osservatorio immobiliare di Tecnocasa, appare più dinamico. Torna, insomma, la fiducia, confermata dall'aumento del numero di compravendite. A cercare casa a Rovigo sono soprattutto le coppie giovani che, spesso con un mutuo, investono circa 130 mila euro, orientandosi sui trilocali. Sono tornati anche gli investitori che puntano su bilocali da 30-40 mila euro, da poi affittare a mensilità di 300-350 euro. Tra i quartieri di maggior pregio San Bortolo con villette a schiera, singole e appartamenti. Qui il range per l'acquisto oscilla tra i 160 mila e i 300 mila euro, mentre per gli appartamenti il prezzo unitario è di 1.000-1.200 euro a metro quadro. Anche il quartiere Commenda interessa, perché tranquillo e dotato di aree verdi. La parte centrale offre appartamenti realizzati tra gli anni '60 e '80, dove un appartamento costa in media 1.000-1.200 euro al metro quadro. Più datata la Commenda ovest, dove il prezzo unitario si aggira sui 1.000 euro, mentre risulta di maggior pregio la Commenda est che vede quotazioni massime di 1.600 euro al metro quadro. Gli stessi prezzi si possono trovare per gli immobili più recenti costruiti a San Pio X e a Città Giardino. Più periferica e quindi più economica la frazione di Sant'Apollinare, dove si trovano bifamiliari di recente costruzione a 180 mila euro, o villette a schiera da 120 mila. In centro, tra le zone più richieste c'è quella che si sviluppa nei pressi del Corso: qui un appartamento in buono stato costa attorno ai 700 euro al metro quadro. In quest'area si registra inoltre una buona domanda di box-auto, i cui valori si aggirano sui 12-15 mila euro. Sul mercato delle locazioni si registra una buona domanda, alimentata in gran parte da coppie e famiglie che non riescono ad acquistare. In aumento gli affittuari, tra cui le persone separate. Si ricercano prevalentemente trilocali arredati, il cui canone si attesta intorno a 450 euro al mese.
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In quello polesano, nella prima parte del 2016, i prezzi sono rimasti stabili: il mercato, secondo l'Osservatorio immobiliare di Tecnocasa, appare più dinamico. Torna, insomma, la fiducia, confermata dall'aumento del numero di compravendite. A cercare casa a Rovigo sono soprattutto le coppie giovani che, spesso con un mutuo, investono circa 130 mila euro, orientandosi sui trilocali. Sono tornati anche gli investitori che puntano su bilocali da 30-40 mila euro, da poi affittare a mensilità di 300-350 euro. Tra i quartieri di maggior pregio San Bortolo con villette a schiera, singole e appartamenti. Qui il range per l'acquisto oscilla tra i 160 mila e i 300 mila euro, mentre per gli appartamenti il prezzo unitario è di 1.000-1.200 euro a metro quadro. Anche il quartiere Commenda interessa, perché tranquillo e dotato di aree verdi. La parte centrale offre appartamenti realizzati tra gli anni '60 e '80, dove un appartamento costa in media 1.000-1.200 euro al metro quadro. Più datata la Commenda ovest, dove il prezzo unitario si aggira sui 1.000 euro, mentre risulta di maggior pregio la Commenda est che vede quotazioni massime di 1.600 euro al metro quadro. Gli stessi prezzi si possono trovare per gli immobili più recenti costruiti a San Pio X e a Città Giardino. Più periferica e quindi più economica la frazione di Sant'Apollinare, dove si trovano bifamiliari di recente costruzione a 180 mila euro, o villette a schiera da 120 mila. In centro, tra le zone più richieste c'è quella che si sviluppa nei pressi del Corso: qui un appartamento in buono stato costa attorno ai 700 euro al metro quadro. In quest'area si registra inoltre una buona domanda di box-auto, i cui valori si aggirano sui 12-15 mila euro. Sul mercato delle locazioni si registra una buona domanda, alimentata in gran parte da coppie e famiglie che non riescono ad acquistare. In aumento gli affittuari, tra cui le persone separate. Si ricercano prevalentemente trilocali arredati, il cui canone si attesta intorno a 450 euro al mese.
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