​Oltre 1000 appartamenti vacanza
affittati “in nero”: evasi 6 milioni

LIGNANO SABBIADORO (Udine) - Si inserisce nel contrasto al fenomeno dell’evasione fiscale nel settore delle locazioni immobiliari turistiche l’operazione “Black House” condotta dalla Guardia di Finanza di Udine sviluppata nel corso della stagione estiva nell’area di Lignano Sabbiadoro. L’indagine era orientata a scoprire patrimoni immobiliari, anche cospicui, destinati a “locazioni turistiche” a favore di villeggianti per i quali, anche sfruttando la limitata durata dei contratti, spesso fatti con stranieri, i proprietari degli immobili non dichiaravano i canoni percepiti. L’operazione è stata pianificata a seguito di un’analisi preliminare della realtà economica locale, che registra oltre 5 milioni presenze turistiche durante la stagione estiva.
 
Prima il censimento 
Sono stati censiti circa 27.000 immobili: tenuto conto della popolazione residente (circa 6.000 unità) e delle unità che risultano locate e, o, dichiarate come seconde case (5.000 unità), è emersa la situazione palesemente anomala di circa 16.000 unità immobiliari apparentemente inutilizzate dai proprietari. Sulla scorta di un database realizzato appositamente, sono stati eseguiti una serie di interventi che hanno portato all’individuazione di 1.024 unità immobiliari affittate a vacanzieri in contesti fiscalmente evasivi.

In tutta Italia
Sono state sottoposte ad accertamenti 10 agenzie immobiliari con sede in provincia di Udine e 396 persone fisiche proprietari degli appartamenti residenti nella provincia di Udine, Bergamo, Belluno, Bologna, Brescia, Como, Catania, Gorizia, Macerata, Milano, Piacenza, Padova, Pordenone, Rimini, Roma, Trento, Torino, Trieste, Treviso, Varese, Venezia, Vicenza e Verona, con un evasione in materia di redditi di fabbricati pari a 5.566.000 euro e di un’Iva non dichiarata dalle agenzie immobiliari per 444.000 euro.
 

Due casi eclatanti 
Tra le posizioni più eclatanti quelle di un nucleo familiare residente nella provincia di Macerata - che ha locato completamente “a nero” 33 appartamenti ricevendo canoni 226.985 Euro -, di un singolo proprietario di Lignano Sabbiadoro che con le stesse modalità ne aveva affittati 19 (ricevendo canoni per 186.049 euro) e di un altro di Treviso con 10 appartamenti sempre “a nero” (canoni per 207.843 euro).